Als ontwikkelmanager ben jij in de lead als het gaat om het realiseren van nieuwe projecten.
Zwolle is een ambitieuze groeistad met een grote nieuwbouw- en verdichtingsopgave. In goed overleg pakken de drie Zwolse corporaties ieder een aandeel in het realiseren van de sociale huurwoningen. In jouw rol onderzoek je of je eigen ontwikkelingen kunt creëren of kunt participeren in plannen van ontwikkelende partners in de stad. Je weet te verbinden en samenwerkingen aan te gaan met diverse partijen en belanghebbenden.
Je bent goed geïnformeerd en zorgt dat gemaakte afspraken worden opgevolgd. Met jouw collega’s vorm je een hecht team en je weet met jouw kennis bij te dragen aan de strategie van de organisatie. Ook weet je risico’s te minimaliseren en zorg je voor de gewenste kwaliteit binnen het vastgestelde budget.
Je rol is divers, je bent nieuwsgierig, denkt mee en initiatieven ter verbetering of vernieuwing zijn welkom. Naast projectontwikkeling ben je betrokken bij andere ontwikkelingen in Zwolle, waaronder de warmtetransitie en draag je bij aan de ontwikkeling van gemeentelijk beleid.
Een paar taken
- je bent de expert als het gaat om vastgoedontwikkeling. Jouw advies wordt gevraagd bij de ontwikkeling en uitvoering van projecten.
- je bent het visitekaartje van de corporatie; naast het bijwonen van project gerelateerde bijeenkomsten ben je ook aan het netwerken bij bijeenkomsten op het gebied van vastgoed;
- je zorgt ervoor dat het woon- en technische programma aansluiten bij het portefeuilleplan en het organisatiebeleid;
- je draagt actief bij aan risicomanagement en het doen van scenarioanalyses;
- je bent verantwoordelijk voor planning en rapportage en levert input voor de financiële planning;
- je maakt tijdig afspraken met ontwikkelaars en bouwers over het overdragen van informatie naar de beheerorganisatie (vastgoedbeheer, wonen en financiën) bij afronding van het project.
Functie-eisen
- je hebt minimaal een HBO+ of WO opleiding of gelijkwaardig door relevante werkervaring;
- je hebt stedenbouw kennis en ervaring met aanbesteden en contractvorming;
- je kent de juridische aspecten bij bouwen en vastgoedontwikkeling;
- je hebt kennis van vastgoed-rekenen.
Competenties
Je gaat in deze rol voor het beste resultaat. Je bent de schakel tussen verschillende belanghebbenden, zowel intern als extern, en zorgt voor een heldere en open communicatie. Je werkt zelfstandig, maar zoekt bewust ook afstemming en samenwerking. Met jouw proactieve houding, signaleer en pak je kansen!
Arbeidsvoorwaarden
Wat bieden we jou?
- Een leuke, zelfstandige en afwisselende baan voor 24 uur per week in een organisatie waarin jouw talent en inzet wordt gewaardeerd. Het team met gezellige, vakkundige en behulpzame collega’s krijg je er gratis bij!
- Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Je hebt zelfs een persoonlijk keuzevrij opleidingsbudget dat je opbouwt tot maximaal € 4.500 bij een fulltime dienstverband.
- Een marktconform salaris in schaal K (cao woondiensten), aangevuld met aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Een inspirerende werkomgeving waarin je de vrijheid krijgt om initiatief te nemen en te innoveren.
Bedrijfsinformatie
Wij staan dicht bij onze huurders; de individuele vraag en de menselijke maat zijn voor ons leidend. Onze inzet is gericht op de flanken van de woningmarkt, met een focus op starters. Samenwerken met anderen is voor ons een vanzelfsprekendheid. Dat is waar Openbaar Belang voor staat en wat ons als Zwolse woningcorporatie zo eigen maakt. Wij hebben ruim 2.800 verhuureenheden: kwalitatieve en betaalbare woningen voor mensen met een lager inkomen. Door onze omvang hebben we korte lijnen en zijn we slagvaardig. Daarbij zorgt dit bij onze medewerkers voor een breed takenpakket en veel afwisseling. Meer weten over Openbaar Belang klik hier.
De werving- en selectieprocedure wordt uitgevoerd door BMC. Voor vragen over de functie of de procedure kun je terecht bij Hilde Weerts via hilde.weerts@bmc.nl of tel 06 - 46 03 40 76 en Drohn Tewari via drohn.tewari@bmc.nl of tel 06 - 83 49 62 46.
De eerste kennismaking is digitaal met Hilde Weerts van BMC, daarna volgen nog twee gesprekken op locatie bij Openbaar Belang in Zwolle.
Wacht niet te lang met reageren, wij gaan gedurende de looptijd van de vacature al direct in gesprek met mogelijk geschikte kandidaten.
Inclusiviteit en diversiteit
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.