adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling Grondzaken

Gemeente Den Haag- Dienst DSO
  • Den Haag
  • Detachering,  ZZP
  • HBO, WO
  • 36 uur
Francois Roskam avatar
Francois Roskam recruitment consultant

Werken aan het succes van de stad, daar word jij blij van. Van ontwikkelaar tot particulier, jij bent in staat om de beste deal binnen te halen en daarbij collega's én de ambities van de stad niet uit het oog te verliezen. Je bent klantgericht en een echte netwerker, je hebt een politieke antenne en weet overtuigend je adviezen te verwoorden. Je werkhouding is erop gericht samen resultaten te behalen en de ambities van het stadsbestuur te verwezenlijken.  

Den Haag is niet alleen 

de snelst groeiende stad binnen de metropoolregio Rotterdam – Den Haag maar ook de grootste stad aan zee. Den Haag

staat voor flinke uitdagingen: verdichten, vergroening en verduurzamen. Het zijn hoge ambities van het gemeentebestuur dat vraagt om creativiteit en maatwerk voor de binnenstedelijke transformatie en gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Als adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling Grondzaken binnen de directie Grondbedrijf treed je op als deskundige, strateeg en onderhandelaar ten behoeve van deze gebiedsontwikkelingen.  

J

e wordt betrokken bij verschillende politiek gevoelige complexe projecten vanaf het initiatief tot en met de afronding van het verwervings- of uitgifteproces. Je inbreng is gericht op verwervings- en uitgiftestrategieën en haalbaarheidsanalyses. Daarbij weet je makkelijk

,

 ook een coördinerende rol te vervullen. Je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en je bent

 

in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes. Waarbij een politieke antenne belangrijk is.  

Je adviseert de projectmanager, maar ook de directie, over verwervingen, gronduitgiften en de daarbij behorende financiële en juridische zaken. Je bent gespecialiseerd in gebiedsontwikkeling, onderbouwt je adviezen gedegen. Je bepaalt mede de scope voor binnenstedelijke gebiedsontwikkeling doordat je gemakkelijk stedenbouwkundige vergezichten vertaalt naar maakbare en haalbare projecten, waarbij je de gemeentelijke ambities niet uit het oog verliest. Ook zal je met de (externe) stakeholders moeten onderhandelen om het gewenste resultaat te bereiken. Overtuigingskracht en communicatievaardigheden zijn daarbij belangrijk. De resultaten zullen in samenwerking met de jurist worden vastgelegd in overeenkomsten. 

Verder ben je in staat om de rol van mentor te vervullen waarbij je er ook plezier aan beleeft om minder ervaren collega’s te begeleiden en daarmee draag je bij aan het verder professionaliseren van de afdeling Grondzaken. 

Functie-eisen

Jij hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling. Gedurende de diverse fasen in het ontwikkelproces heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in je adviezen en keuzes. 

Daarnaast beschik je over:

· Een afgeronde opleiding op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening;

· Minimaal 3 jaar werkervaring in een soort gelijke functie.  

· Commerciële en juridische kennis van onroerend goed; 

· Aantoonbare kennis van taxeren is wenselijk, waarbij certificering een pré is; 

· Aantoonbare kennis op het gebied van tenders/aanbestedingen; 

· Ruime ervaring met onderhandelen met projectontwikkelaars en beleggers; 

Arbeidsvoorwaarden

Het betreft hier een opdracht voor 36 uur per week, minder is bespreekbaar en de opdracht is vanuit een dienstverband bij Yacht uit te voeren of als zzp-er. Salaris is conform CAR-UWO en zzp tarief is afhankelijk van kennis en ervaring.

Bij Yacht kun je alle kanten op:

Kom je in dienst bij Yacht, en voer je diverse projecten uit bij onze opdrachtgevers? Daarvoor kennen we een prima CAO met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Een leaseauto behoort bij sommige functies tot de mogelijkheden. Minstens even interessant zijn je ontwikkelmogelijkheden; leerzame projecten, aangevuld met opleidingen en cursussen. Want jezelf blijven ontwikkelen vinden we bij Yacht erg belangrijk.

Geef je de voorkeur aan een dienstverband direct bij onze opdrachtgevers? Dat kan, want werving & selectie maakt een belangrijk deel uit van onze dienstverlening. Nieuwsgierig? Ik vertel je er graag méér over.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom Yacht?

Uitdagende opdrachten bij toonaangevende organisaties, een groot netwerk en volop ontwikkelingsmogelijkheden: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. We zoeken samen naar opdrachten die bij je passen en helpen je om je ambities waar te maken. Via opleidingen en coaching bijvoorbeeld, maar ook door je uit te nodigen voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Via ons heb je toegang tot een netwerk van duizenden professionals die hun kennis maar wat graag met jou delen.

Bedrijfsinformatie

De afdeling Grondzaken bestaat naast adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling uit juristen, verwervers, civieltechnici, bouwkostendeskundigen en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van een verschillende projectteams, bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner, diverse beleidsmedewerkers, adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling en technisch projectleider. 

Grondzaken werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Grondzaken over verwerving, bouw- en woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Grondzaken over juridische en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Grondzaken de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties. 

Kortom, Grondzaken zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden

Solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Francois Roskam avatar
Francois Roskam recruitment consultant

Vragen?

recruiter Francois Roskam

Francois Roskam

recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en cv worden doorgenomen door Francois Roskam

2  van 5

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod