Kwartiermaker/ projectmanager Woningbouw Ter Aar Noordoost

Gemeente Nieuwkoop
  • Nieuwkoop
  • Detachering,  ZZP
  • WO
  • 36 uur
Francois Roskam avatar
Francois Roskam recruitment consultant

Wil jij als ervaren project/ procesmanager woningbouwontwikkeling de gemeente Nieuwkoop begeleiden in de initiatie- en definitiefase van het gebied Ter Aar Noordooost? En ben jij als ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling en instaat om op een coachende wijze jouw kennis over te brengen op een aantal minder ervaren projectmanagers van de gemeente Nieuwkoop en hen zo klaar te stomen in 6 maanden voor de rol van procesmanager gebiedsontwikkeling ? Dan heeft de gemeente Nieuwkoop jou nodig!

De opdracht/ Context

De gemeente Nieuwkoop is voornemens het Noordoostelijke deel van de kern Ter Aar in ontwikkeling te nemen. De gronden, waarvoor afgelopen zomer de provinciale toestemming voor bebouwing is ontvangen, zijn gedeeltelijk in het bezit van de gemeente Nieuwkoop maar voor het grootste deel in handen van diverse projectontwikkelaars. Op de locatie is ruimte voor minimaal 175 woningen in een divers programma; indien het lukt om een aantal particuliere grondeigenaren te verleiden zich aan te sluiten bij de woningbouwpontwikkeling, kan het aantal woningen oplopen tot circa 225 stuks.

Het tot de gewenste ontwikkeling brengen van Ter Aar Noordoost is een complexe opgave. Uitdagende thema’s zijn bijvoorbeeld klimaatadaptatie, stikstof, bodemverontreiniging, bodemdaling, bouwen voor doelgroepen (zoals starters en ouderen) en de planning (hoge woningnood dus snelheid geboden). Er zijn ook locatie-overstijgende uitdagingen zoals de ontlasting van de Kerkweg en de relatie met het centrum van Ter Aar.

De startsituatie is niet meer dan een kaartje vanuit GIS met daarop de grondeigenaren. De kwartiermaker zal dus, letterlijk voor de troepen uit, als verkenner activiteiten dienen te ontplooien gericht op het doorlopen van de initiatief- en definitiefase op basis waarvan een gemeentelijke procesmanager na het zomerreces 2022 kan starten met de ontwerpfase.

Tevens wordt de kwartiermaker gevraagd de modellen ten aanzien van de samenwerking met de huidige grondbezitters te verkennen en hierin een advies te formuleren. Voor de gemeente Nieuwkoop is Ter Aar Noordoost niet alleen een grote woningbouwontwikkeling maar ook een unieke ontwikkeling. Nog niet eerder stond de gemeente voor een opgave om een dusdanig verrommeld gebied met een scala aan grondeigenaren tot ontwikkeling te brengen. Het is van belang dat de gemeente bij de ontwikkeling van Ter Aar Noordoost in regie is en blijft. Het te kiezen samenwerkingsmodel dient de regierol te faciliteren (en dus zeker niet te frustreren of blokkeren) De kwartiermaker geeft leiding aan de door hem/haar in te stellen projectgroep Ter Aar Noordoost. Vanuit het team Woningbouw kan gebruik worden gemaakt van medewerkers met de navolgende disciplines: planeconomie, planjurist (publiek), jurist (privaat), stedenbouwkundige, omgevingsmanagement, projectondersteuning. Aanvullende disciplines

kunnen vanuit andere teams van de afdeling, vanuit andere afdelingen of vanuit de omgevingsdienst worden betrokken.

Functie-eisen

Wat breng jij mee:

·       Minimaal vijf tot zeven jaar ervaring met woningbouwontwikkeling in het hele proces van initiatieffase tot en met nazorgfase vanuit de verantwoordelijkheid van projectleider / procesmanager en vanuit deze rol specifieke ervaring met het opstarten van woningbouwprojecten; dat wil zeggen het doorlopen van initiatief- en definitiefase. De gevraagde ervaring dient concreet te worden onderbouwd.

·       Minimaal een HBO opleiding en werkt en denkt de kandidaat op WO niveau.

·       Minimaal vijf tot zeven jaar ervaring met het werken bij een gemeentelijke overheid in bij voorkeur een leidinggevende functie, een projectleidersfunctie of een relevante beleidsfunctie

·       Minimaal 3 jaar ervaring met het werken in een Groene Hart gemeente

Arbeidsvoorwaarden

Deze opdracht is in eerste instantie voor 6 maanden en 32 tot 36 uur per week vanaf 1 maart 2022 met de optie tot verlenging. De opdracht is geschikt om zowel in dienst van Yacht als ZZP-er in te vullen.

Bedrijfsinformatie

Bij Yacht kun je alle kanten op:

Kom je in dienst bij Yacht, en voer je diverse projecten uit bij onze opdrachtgevers? Daarvoor kennen we een prima CAO met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Een leaseauto behoort bij sommige functies tot de mogelijkheden. Minstens even interessant zijn je ontwikkelmogelijkheden; leerzame projecten, aangevuld met opleidingen en cursussen. Want jezelf blijven ontwikkelen vinden we bij Yacht erg belangrijk.

Geef je de voorkeur aan een dienstverband direct bij onze opdrachtgevers? Dat kan, want werving & selectie maakt een belangrijk deel uit van onze dienstverlening. Nieuwsgierig? Ik vertel je er graag méér over.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom Yacht?

Uitdagende opdrachten bij toonaangevende organisaties, een groot netwerk en volop ontwikkelingsmogelijkheden: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. We zoeken samen naar opdrachten die bij je passen en helpen je om je ambities waar te maken. Via opleidingen en coaching bijvoorbeeld, maar ook door je uit te nodigen voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Via ons heb je toegang tot een netwerk van duizenden professionals die hun kennis maar wat graag met jou delen.

Solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Francois Roskam avatar
Francois Roskam recruitment consultant

Vragen?

recruiter Francois Roskam

Francois Roskam

recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en cv worden doorgenomen door Francois Roskam

2  van 5

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod