Adviseur Vastgoed- en Gebiedsontwikkeling

Gemeente Den Haag- Dienst DSO
  • Den Haag
  • Detachering
  • HBO, WO
  • 36 uur
  • Thuiswerken mogelijk
Petra Kruiswijk avatar
Petra Kruiswijk senior recruitment consultant

Je treedt in deze rol op als deskundige, strateeg en onderhandelaar ten behoeve van gebiedsontwikkelingen. Je wordt betrokken op verschillende politiek gevoelige complexe projecten vanaf het initiatief tot en met de afronding van de uitgifteproces. Je inbreng is gericht op verwervings- en uitgiftestrategieën en haalbaarheidsanalyses. Daarbij weet je makkelijk, ook een coördinerende rol te vervullen. Hierbij heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel.

Wat ga je concreet doen?

  • Je adviseert de projectmanager, maar ook de directie, over verwervingen, gronduitgiften en de daarbij behorende financiële zaken en juridische zaken;
  • Je bent gespecialiseerd in gebiedsontwikkeling en onderbouwt je adviezen gedegen;
  • Je bepaalt mede de scope voor binnenstedelijke gebiedsontwikkeling doordat je gemakkelijk stedenbouwkundige vergezichten vertaalt naar maakbare en haalbare projecten, waarbij je de gemeentelijke ambities niet uit het oog verliest;
  • Ook zal je met de (externe) stakeholders onderhandelen om het gewenste resultaat te bereiken.
  • De resultaten zullen in samenwerking met de jurist worden vastgelegd in overeenkomsten.

Functie-eisen

Wat breng je mee?

  • Je hebt een afgeronde HBO/WO opleiding op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening;
  • Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie bij een gemeente;
  • Je hebt commerciële en juridische kennis van onroerend goed, waaronder huurrecht;
  • Aantoonbare kennis van taxeren is wenselijk, waarbij certificering een pré is;
  • Je hebt ervaring met tenders/aanbestedingen;
  • Je hebt ruime ervaring met onderhandelen met projectontwikkelaars en beleggers;
  • Je hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen, zoals duurzaamheid, en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling.

Competenties

Wie ben je?

  • Je bent communicatief zeer vaardig en hebt een natuurlijke overtuigingskracht;
  • Verder ben je in staat om de rol van mentor te vervullen waarbij je er ook plezier aan beleeft om minder ervaren collega’s te begeleiden en daarmee draag je bij aan het verder professionaliseren van de afdeling Grondzaken;
  • Je bent in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes. Waarbij een politieke antenne belangrijk is.

Arbeidsvoorwaarden

Wij bieden je een opdracht voor 24 tot 36 uur per week tot in ieder geval eind 2021 bij deze opdrachtgever. Daarna hebben we diverse andere interessante vraagstukken liggen waar je mee aan de slag kan.

Wat krijg je bij ons?

  • Deze functie valt in schaal 12 van de CAR UWO CAO die loopt van € 4279,= tot en met € 5872,= bruto per maand op basis van 36 uur per week;
  • Verder bieden wij je een bonusregeling die op kan lopen tot 8% van je kwartaalsalaris, deze krijg je ook per kwartaal uitbetaald;
  • Je kunt je bij ons verder ontwikkelen omdat je ook echt door ons 1 op 1 gecoacht gaat worden;
  • We stippelen samen je loopbaanpad uit en zoeken daar de opdrachten en opdrachtgevers bij maar kijken ook naar passende opleidingen en/of cursussen;
  • Collectieve korting op je zorgverzekering kun je ook krijgen;
  • En uiteraard mag je bij ons ook op vakantie! Je krijgt 25 dagen per jaar besteden. Enige afspraak is dat je daarna terugkomt.

Geef je de voorkeur aan een dienstverband direct bij onze opdrachtgevers? Dat kan, want werving & selectie maakt een belangrijk deel uit van onze dienstverlening. Nieuwsgierig? Ik vertel je er graag méér over.

Bedrijfsinformatie

De afdeling Grondzaken bestaat naast adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling uit juristen, verwervers, civieltechnici, bouwkostendeskundigen en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van een verschillende projectteams, bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner, diverse beleidsmedewerkers, adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling en technisch projectleider.

Grondzaken werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Grondzaken over verwerving, bouwen woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Grondzaken over juridische en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Grondzaken de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties.

Kortom, Grondzaken zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden.

Solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Petra Kruiswijk avatar
Petra Kruiswijk senior recruitment consultant

Vragen?

recruiter Petra Kruiswijk

Petra Kruiswijk

senior recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en cv worden doorgenomen door Petra Kruiswijk

2  van 5

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod