projectleider grondzaken

Gemeente Den Haag- Dienst DSO
  • Den Haag
  • Detachering,  ZZP
  • HBO, WO
  • 36 uur
Petra Kruiswijk avatar
Petra Kruiswijk senior recruitment consultant

Ben jij drukbestendig, initiatiefrijk en omgevingsbewust. Weet je overtuigend je adviezen te verwoorden en ben jij besluitvaardig. Gaan organiseren en plannen je gemakkelijk af en is samenwerken jouw tweede natuur. Dan heeft Den Haag jou nodig als projectleider grondzaken!

Den Haag, de snelst groeiende stad binnen de metropoolregio Rotterdam – Den Haag, staat voor flinke uitdagingen: verdichten, vergroenen en verduurzamen. Het zijn hoge ambities van het gemeentebestuur die vragen om creativiteit en maatwerk voor de binnenstedelijke transformatie en gebiedsontwikkeling.

Als projectleider “opdrachtgeving werken” binnen de nieuwe directie Grondbedrijf ben jij de adviseur die vanaf de initiatieffase betrokken wordt voor het bepalen van de haalbaarheid en maakbaarheid van de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Hierbij heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes, waarbij een politieke antenne belangrijk is.

Wat ga je doen:

·        Je bent als projectleider ook opdrachtgever en verantwoordelijk voor alle werkzaamheden die te maken hebben met het bouw- en woonrijp maken van locaties en gebieden.

·        Je functioneert daarbij in multidisciplinaire projectteams die onder leiding staan van een projectmanager. Zo’n team bestaat verder uit juristen, adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling, beleidsmedewerkers, planners, planeconomen etc.

·        Jij stuurt als opdrachtgever jouw eigen team aan dat voor jou de diverse producten maakt en diensten levert die nodig zijn voor o.a. het bouw- en woonrijp maken.

·        Als projectleider “opdrachtgeving werken” kun je verwachten dat je de complexere projecten onder je hoede krijgt. De complexiteit kan zitten in de omvang van de projecten, grote en/of tegenstrijdige belangen, het grote aantal stakeholders, de politieke gevoeligheid.

·        Van jou wordt verwacht dat je makkelijk de projectmanager en directie kan adviseren over scope afbakening en de vertaling naar concrete haalbare projecten met een financieel kader, een gedragen fasering en een gedegen uitvoeringsplanning.

·        Je staat stevig in je schoenen en je bent rolvast, toch kun je ook soepel meebewegen met het project en daarbij de gemeentelijke beleidsambities niet uit het oog verliezen.

·        In de diverse projectfasen, van strategisch tot operationeel niveau, verzorg je de levering van diensten en producten. Dit doe je door een doelmatige en marktconforme inkoop en aanbesteding van werken, diensten en leveringen.

·        In alle fasen van een project adviseer je je projectmanager binnen de grotere projectkaders over sloop, bodem en civiele techniek in de meest brede zin van  het woord: technisch, financieel, planning technisch en juridisch. Je hebt daarbij oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen zoals bijvoorbeeld duurzaamheid, energietransitie, ordening van de ondergrond en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling.

·        Omdat jouw werkzaamheden raakvlakken hebben met andere onderdelen van stedelijke ontwikkeling verzorg je (zo nodig) ook de coördinatie en afstemming binnen en tussen de afdelingen en diensten. Verder ben je in staat om de rol van mentor te vervullen waarbij je er ook plezier aan beleeft om minder ervaren collega’s te begeleiden en daarmee draag je bij aan het verder professionaliseren van de afdeling Grondzaken.

Functie-eisen

Wat vragen wij?

·        Een afgeronde (civiel-) technische HBO- / WO opleiding;

·        Affiniteit met de fysieke kant van locatie- en gebiedsontwikkeling;

·        Minimaal 5 jaar werkervaring in vergelijkbare functie dan wel aantoonbare ervaring in het organiseren en op een projectmatige manier uitvoeren van complexe werken;

·        Je hebt je ontwikkeld tot een professionele opdrachtgever en bent in staat om op basis van een gedegen inzicht in de risico’s voor complexe projecten de juiste keuzes te maken tussen de verschillende contractvormen en de bijbehorende ontwerp- en aanbestedingsprocessen;

·        Kennis van duurzaamheid in relatie tot het vakgebied wordt beschouwd als een pré.

·        Jij hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen, zoals duurzaamheid, en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling. Gedurende de diverse fasen in het ontwikkelproces heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in je adviezen en keuzes.

Deze opdracht kan zowel op detachering als ZZP ingevuld worden!

Arbeidsvoorwaarden

Bij Yacht kun je alle kanten op:

Kom je in dienst bij Yacht, en voer je diverse projecten uit bij onze opdrachtgevers? Daarvoor kennen we een prima CAO met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Een leaseauto behoort bij sommige functies tot de mogelijkheden. Minstens even interessant zijn je ontwikkelmogelijkheden; leerzame projecten, aangevuld met opleidingen en cursussen. Want jezelf blijven ontwikkelen vinden we bij Yacht erg belangrijk.

Geef je de voorkeur aan een dienstverband direct bij onze opdrachtgevers? Dat kan, want werving & selectie maakt een belangrijk deel uit van onze dienstverlening. Nieuwsgierig? Ik vertel je er graag méér over.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom Yacht?

Uitdagende opdrachten bij toonaangevende organisaties, een groot netwerk en volop ontwikkelingsmogelijkheden: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. We zoeken samen naar opdrachten die bij je passen en helpen je om je ambities waar te maken. Via opleidingen en coaching bijvoorbeeld, maar ook door je uit te nodigen voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Via ons heb je toegang tot een netwerk van duizenden professionals die hun kennis maar wat graag met jou delen.

Bedrijfsinformatie

Afdeling Grondzaken:

De afdeling Grondzaken bestaat naast civieltechnisch projectleiders uit juristen, adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling, verwervers, bouwkostendeskundigen en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van een verschillende projectteams, bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner, diverse beleidsmedewerkers, adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling en technisch projectleider. Grondzaken werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Grondzaken over verwerving, bouwen woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Grondzaken over juridische en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Grondzaken de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties.

Kortom, Grondzaken zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden

Solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Petra Kruiswijk avatar
Petra Kruiswijk senior recruitment consultant

Vragen?

recruiter Petra Kruiswijk

Petra Kruiswijk

senior recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en cv worden doorgenomen door Petra Kruiswijk

2  van 5

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod