Commercieel Adviseur Vastgoed- en Gebiedsontwikkeling

Gemeente Den Haag- Dienst DSO
  • Den Haag
  • Detachering,  ZZP
  • HBO, WO
  • 36 uur
  • Thuiswerken mogelijk
Diana Katuin avatar
Diana Katuin senior recruitment consultant

Wat ga je doen?

Als verwerver Grondzaken binnen de nieuwe directie Grondbedrijf treed je op als deskundige, tacticus of onderhandelaar ten behoeve van gebiedsontwikkelingen. In één van deze rollen word je betrokken bij verschillende projecten. Je adviseert samen met de jurist de projectleider (voornamelijk) over verwervingen en de daarbij behorende financiële en juridische aspecten. Hierbij heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen

goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes. Waarbij een politieke antenne belangrijk is.

·        Van jou wordt inbreng verwacht van het initiatief tot en met de afronding van het verwervingsproces.

·        Je adviseert de projectleider, maar ook de directie, over verwervingen, gronduitgiften en de daarbij behorende financiële en juridische zaken.

·        Ook zal je met de (externe) stakeholders moeten onderhandelen om het gewenste resultaat te bereiken.

·        Overtuigingskracht en goede communicatieve vaardigheden zijn daarbij belangrijk. De resultaten zullen in gezamenlijkheid met de jurist worden vastgelegd in overeenkomsten. Je trekt samen met de jurist op bij gerechtelijke procedures, zoals onteigening, etc.

Functie-eisen

Wat vragen wij?

·        Een afgeronde opleiding op HBO- of WO-niveau op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening.

·        Commerciële en juridische kennis van onroerend goed, waaronder huurrecht.

·        Aantoonbare kennis van taxeren en bestuursrechtelijke schadevergoedingen is een pré.

·        Aantoonbare kennis op het gebied van tenderen/aanbesteden is een pré.

·        Ruime ervaring met onderhandelen met particulieren en ondernemers.

·        Minimaal 3 jaar werkervaring in vergelijkbare functie.

·        Jij hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen voor de stad Den Haag en het belang daarvan voor duurzame locatie- en gebiedsontwikkeling.

Competenties

Integriteit

Stressbestendigheid

Verantwoordelijkheid

Analytisch vermogen

Commercieel handelen

Inlevingsvermogen

Mondelinge communicatie

Netwerken

Omgevingsbewustzijn

Onderhandelen

Samenwerken

Schriftelijke communicatie

Nauwkeurigheid

Plannen en organiseren

Arbeidsvoorwaarden

Wat bieden wij?

De functie is ingedeeld in schaal 11 met en max salaris van  €5169,- bruto per maand. De detachering is in eerste instantie 32-36 uur per week voor 6 tot 12 maanden, waarbij een dienstverband bij de gemeente Den Haag na de detachering tot de mogelijkheden behoort.

Deze opdracht kan zowel op detachering als ZZP ingevuld worden!

Bij Yacht kun je alle kanten op:

Kom je in dienst bij Yacht, en voer je diverse projecten uit bij onze opdrachtgevers? Daarvoor kennen we een prima CAO met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Een leaseauto behoort bij sommige functies tot de mogelijkheden. Minstens even interessant zijn je ontwikkelmogelijkheden; leerzame projecten, aangevuld met opleidingen en cursussen. Want jezelf blijven ontwikkelen vinden we bij Yacht erg belangrijk.

Geef je de voorkeur aan een dienstverband direct bij onze opdrachtgevers? Dat kan, want werving & selectie maakt een belangrijk deel uit van onze dienstverlening. Nieuwsgierig? Ik vertel je er graag méér over.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom Yacht?

Uitdagende opdrachten bij toonaangevende organisaties, een groot netwerk en volop ontwikkelingsmogelijkheden: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. We zoeken samen naar opdrachten die bij je passen en helpen je om je ambities waar te maken. Via opleidingen en coaching bijvoorbeeld, maar ook door je uit te nodigen voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Via ons heb je toegang tot een netwerk van duizenden professionals die hun kennis maar wat graag met jou delen.

Bedrijfsinformatie

Afdeling Grondzaken:

De afdeling Grondzaken bestaat naast civieltechnisch projectleiders uit juristen, adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling, verwervers, bouwkostendeskundigen en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van een verschillende projectteams, bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner, diverse beleidsmedewerkers, adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling en technisch projectleider. Grondzaken werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Grondzaken over verwerving, bouwen woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Grondzaken over juridische en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Grondzaken de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties.

Kortom, Grondzaken zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden

Solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Diana Katuin avatar
Diana Katuin senior recruitment consultant

Vragen?

recruiter Diana Katuin

Diana Katuin

senior recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en cv worden doorgenomen door Diana Katuin

2  van 5

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod