Projectleider gebiedsontwikkeling

Gemeente Rotterdam
  • Rotterdam
  • Detachering
  • HBO
  • 28 uur
Emmely Bouwhuis avatar
Emmely Bouwhuis junior recruitment consultant

Als projectmanager verzorg (organiseer) je het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een gebiedsontwikkelingsproject(en) en heb je de dagelijkse leiding. Bij een project wordt het gewenste eindresultaat door de projectmanager in overleg met de opdrachtgever gedefinieerd. Het doel of resultaat dient binnen een bepaalde periode tegen en een vooraf vastgesteld budget, ofwel binnen de kaders van tijd, organisatie, geld, informatie, communicatie en kwaliteit te worden bereikt. Daarbij is het van belang zicht te houden op de risico’s en hierop te sturen door het nemen van beheersmaatregelen (GOTRICK).

Projecten

Gemeenschappelijke tuinen:

  • In de jaren ’50-’80 van de vorige eeuw zijn er in Rotterdam appartementsgebouwen gerealiseerd met een gemeenschappelijke tuin. Een gemeenschappelijke tuin is een openbaar toegankelijk binnenterrein of omliggend openbaar groen (hierna: GT’s). De GT’s bleven eigendom van de gemeente Rotterdam, maar het onderhoud en de kosten daarvan werden bij de omringende private partijen (VvE’s) gelegd. De gemeente wilde hiermee het openbare karakter en de toegankelijkheid van de tuin borgen. Deze onderhoudsplicht werd vastgelegd in de koopakte door middel van een zogenaamd kettingbeding.
  • De doelstelling van dit project is om het eigendom en beheer van de GT’s in Rotterdam in één hand te brengen, waarbij eigendom het beheer volgt. Dit draagt bij aan de overkoepelende eisen voor de buitenruimte ‘schoon, heel en veilig’. 
  • In de afgelopen jaren is onderzocht en geïnventariseerd wat de omvang is van het aantal GT’s in Rotterdam. Gebleken is dat de tuinen verspreid over de stad liggen en dat het circa 180 GT’s betreft. Deze GT’s komen met name voor in de deelgebieden: Charlois, Hillegersberg-Schiebroek, Prins-Alexander en IJsselmonde.

Gebiedsontwikkeling Hoek van Holland:

Projectmanagement op een tweetal grote Hoekse projecten

  • ontwikkeling Oranjebonnen: nieuwe fase in dit project waarbij de fase van het bestemmingsplan zo goed als afgerond is en we nu kunnen starten met de ontwikkeling van het gebied. Verschillende initiatiefnemers hebben een plek gekregen in het BP en kunnen nu aan de slag met hun plan. De grootstedelijke opgave natuur begraven landt ook in de oranjebonnen. Deze ontwikkeling ligt gevoelig bij de inwoners van Hoek van Holland en vraagt veel communicatie en overleg. 
  • woningbouwproject Langeweg: Grote en zeer gewenste woningbouwontwikkeling in de Hoek die helaas stilvalt door de Programma Aanpak Stikstof (PAS) uitspraak van de Raad voor Volksgezondheid en Samenleving. Momenteel wordt gezocht naar doorbraakmogelijkheden op dit project waarbij innovatie een grote rol kan spelen.

Functie-eisen

  • Minimaal een afgeronde hbo-opleiding;
  • Relevante en aantoonbare werkervaring voor een aaneengesloten periode van minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectmanager binnen het ruimtelijk domein (met name gebiedsontwikkeling) en het werkveld van stadsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
  • Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met integrale gebiedsontwikkeling (stadswijken) waarbij je met zowel corporaties als commerciële partijen hebt samengewerkt, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
  • Ervaring met projectmatig werken (bijvoorbeeld Prince2);
  • Ervaring met bestuurlijke-politieke besluitvorming en het begeleiden van deze processen. De bestuurlijke en directietafel: je bent een volwaardig gesprekspartner in deze.

Je hebt kennis van en ervaring met:

  • Het sluiten van overeenkomsten, verstand van projectfinanciën (Grex/ anterieur).
  • Selectie van marktpartijen via interactieve tenderprocessen (verkoop in dialoog).
  • De ontwikkeling van vastgoed en grondexploitatie.
  • Ervaring of affiniteit met het werkveld van duurzaamheid, mobiliteit of Gebiedsontwikkeling

Competenties

Competenties

  • Planmatig werken
  • Flexibel
  • Klantgericht/zakelijk
  • Omgevingsbewustzijn
  • Coachen/leidinggeven
  • Communicatief vaardig
  • Sociaal
  • Onderhandelen
  • Netwerken
  • Overtuigingskracht
  • Innovatief vermogen
  • Ondernemen

Arbeidsvoorwaarden

Starten: medio juni

Uren: 24 tot 28 uur

Duur opdracht: 12 maanden (2 x 6 maanden)

Op basis van interim, geen ZZP mogelijkheid.

Bedrijfsinformatie

Gemeente Rotterdam

Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

Solliciteer meteen

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.

Emmely Bouwhuis avatar
Emmely Bouwhuis junior recruitment consultant

Vragen?

recruiter Emmely Bouwhuis

Emmely Bouwhuis

junior recruitment consultant

Het sollicitatieproces

1  van 5

Je sollicitatie en CV worden doorgenomen door Emmely Bouwhuis

2  van 5

Binnen 48 uur ontvang je een reactie

3  van 5

Is er een match, dan plannen we een persoonlijke kennismaking

We onderzoeken samen jouw ambitie en mogelijkheden

4  van 5

Daarna word je (eventueel) voorgesteld bij onze opdrachtgever

Wanneer de klik er is, ga je starten bij je nieuwe uitdaging!

5  van 5

Afhankelijk van het soort dienstverband (interim, zzp of vast), ontvang je van ons een aanbod